Ska du bygga helt nytt utanför detaljplanerat, är det lämpligt att söka ett förhandsbesked. Planerar du dessutom att stycka av tomten behöver du ha ett positivt förhandsbesked eller ett beviljat bygglov inför ansökan om avstyckning.
Många tror att ett förhandsbesked är ett muntligt besked om att bygglov kommer att beviljas, men så är det inte. En ansökan om bygglov måste alltid lämnas in och prövas av kommunstyrelsen innan man kan få säkert besked om bygglov kan beviljas eller inte. Däremot kan du alltid få rådgivning av miljö-och byggavdelningen inför din ansökan.
Ett förhandsbesked är när kommunstyrelsen prövar markens lämplighet för bebyggelse, vanligtvis om man vill bygga helt nytt utanför detaljplanerat område.
Vid en prövning av förhandsbesked hör vi alla grannar till fastigheten men även andra förvaltningar eller myndigheter som kan vara berörda, ex Trafikverket, länsstyrelsen och miljökontoret. Om den tänkta bebyggelsen ligger nära en sjö eller ett vattendrag kan även strandskyddet spela in.
Ett positivt förhandsbesked gäller i 2 år efter beslut om du ansöker om förättning för avstyckning eller om du söker bygglov.
Det utgår en avgift för att förhandsbesked. Det är samma kostnad om du får ett positivt förhandsbesked eller ett negativt förhandsbesked, då det är prövningen som kostar. Se mer information här.
Alla ritningar ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda. Digitala handlingar ska vara i pdf-format.
För mer information se länken: Boverket- Förhandsbesked.
Ansökningsblankett för förhandsbesked finns under relaterade dokument.
Miljö- och byggavdelningen
Tel: 0612- 800 00
Besöksadress
Ringvägen 34
Postadress
Ringvägen 34
872 80 Kramfors
Vi bryr oss. Om dig, varandra och alla andra. Det är med stolthet vi berättar om den vackraste av platser som formats av älven, havet, skogen, kulturen, världsarvet Höga kusten och skiftande epoker. Kramfors kommun blickar framåt, mot en framtid där vi fortsätter att generöst säga hej och välkommen hem till oss.
Kramfors kommun, 872 80 KRAMFORS
Telefon: 0612-800 00
E-post: kommun@kramfors.se
Organisationsnummer: 212000-2429
km är Högakustenleden
svenska världsarv finns i Kramfors
mm per år är landhöjningen i Höga kusten
meter är spännvidden mellan Högakustenbrons pyloner
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse på hemsidan. Genom att fortsätta godkänner du vår
användning av cookies.